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30 LOGEMENTS À AUBERVILLIERS
30 logements BBC pour l'OPHLM d'Aubervilliers

Maître d’ouvrage / OPHLM Aubervilliers
Programme / Construction de 30 logements sociaux PLUS/PLAI et une surface commerciale
Surface / 2092 m² (SHON/SHAB 0,81)
Budget / 3.900.000 €
Architectes / Studio Muoto avec CG Architectes (mandataire)
Année / concours 2009 - projet classé 2e
Published on: 
2011
Architecture
  • Pour investir cette dent creuse, le parti architectural consiste à concentrer le programme de 30 logements en seulement deux entités bâties, dont les faibles emprises au sol permettent de ménager de larges espaces verts. Le premier immeuble en R+5 se situe dans l’alignement de l’avenue Jean Jaurès. Il accueille une surface commerciale au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que des appartements de type T3 traversants aux étages supérieurs. Il se distingue, côté avenue, par une façade en loggias, protégée par des volets perforés. Il vient renforcer la continuité bâtie du boulevard et affirmer sa vocation commerciale. La seconde entité, située à l’intérieur de la parcelle, se distingue par une configuration en étoile, rassemblant trois petits blocs verticaux, reliés par une coursive ouverte surplombant la voie d’accès piétonne et les espaces collectifs plantés. Ce second immeuble répond à un enjeu de compacité et d’économie du bâti qui permet de libérer un maximum de sol en cœur d’îlot. Le projet s’organise ainsi autour d’une maille d’espaces verts en pleine terre, définissant la voie de traverse comme une séquence de respirations paysagées, gage de confort pour les habitants.

  • The site defined by the social housing office of Aubervilliers for this competition is situated a few hundred meters away from the “périphérique”, the Paris ring road , in a highly mixed and densely populated district, characterised by its “faubourg” atmosphere. Muoto Architects and CGarchitectes have answered this competition by designing a very compact project, distributing the 30  housing units into two independent buildings, one facing the busy boulevard, the other occupying the centre of the particularly deep plot. The first building serves as a straight sound barrier between the boulevard and the green gardens of the plot, accommodating three-room apartments as well as commercial spaces. The second contains mixed typologies benefiting from multiple views,and stands as a cluster of three towers linked to each other by raised terraces overlooking the gardens. This configuration stems from an alteration from the initial program that planned a series of row houses at the back of the plot. Instead of these row houses, the architects have proposed to create individualised units at the top of the building, turning the houses into penthouses. The new configuration allows the upper flats to benefit from roof terraces and provides maximum open ground for collective green gardens. Thec ompactness of the layout, combined with large openings facing south, allows the building to comply with the BBC certification, standing for “bâtiment basse consommation” (low consumption building). Labelled as the Tripod, the building celebrates the hybrid identity of the district, looking as if born from the merging of a gridded industrial building from the 30’s with thin sloped tokyoian towers.