immeuble faubourien
4 LOGEMENTS RIVP, PARIS 18e

Maître d’ouvrage / RIVP
Surface / 435 m² SHON
Budget / 1 M € HT
Programme / 4 logements sociaux et un local commercial. Projet BBC
Mission / Esquisse, procédure adaptée
Architectes / Muoto
Année / 2010
Published on: 
2011
Architecture
  • La parcelle se situe entre deuximmeubles existants, en R+4 et R+2. Elle est empreinte des caractéristiques du quartier : une forte densité, un parcellaire en lanière et une rue étroite à la forte identité faubourienne. Le bâtiment se développe en R+5 avec un dernier niveau en retrait. A l’arrière une cour plantée comprend deux arbres de haute tige, en pleine terre. Une surface commerciale occupe le rez-de-chaussée, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,2 m. Quatre appartements se situent aux étages, le plus élevé prenant la forme d’un duplex. Une circulation traversante au rez-de-chaussée donne accès à la cour et à un bloc de circulation verticale ascenseur + escalier, situé sur la cour. La façade du nouveaubâtiment se présente comme une réinterprétation contemporaine de l’architecture faubourienne du quartier. Elle reprend le principe d’un volume simple, percé par des fenêtres verticales en retrait, la sobriété des teintes et des matériaux et l’horizontalité des corniches. Un soin particulier est porté aux ouvertures sur rue. Les encadrements de fenêtres sont habillés de bois sombre, soulignant le cadre aluminium des ouvrants. Les caisson des volets roulants sont intégrés dans l’épaisseur de la corniche pour être rendu invisibles. Les parties pleines de la façade sont traitées en panneaux de béton matricé dont la teinte claire se rapproche des enduits existants. Ces panneaux qui viennent protéger l’isolation extérieure offrent un aspect massif à l’édifice. Les fines stries visent à donner de l’épaisseur à la façade. Elles contribuent égalementà sa pérennité, l’orientation des stries permettant d’orienter les écoulements d’eau, et d’éviter les taches qui apparaissent sur les façades lisses. Les panneaux de béton sont disposés avec un léger fruit qui permet de créer une ondulation verticale sur l’ensemble de la façade.