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Logements & soho – Paris 18e

 

Ce projet de logement s’inscrit dans un quartier industriel parisien en reconversion, planifié par l’agence d’urbanisme l’AUC. La particularité des îlots est de distinguer deux mondes: un monde bas qui regroupe des activités professionnelles dans des espaces d’atelier qui peuvent être convertis en logement, et un monde haut dédié tout entier à l’habitat. Pour distinguer ces deux monde, le socle du projet est traité en béton blanc, tandis que les étages haut sont vitrés de grands coulissants, entrecoupés de fins balcons filants. Le bâtiment tire sa silhouette de ce rapport contrasté entre des mondes haut et bas. Le plan en croix permet aux séjours de s’ouvrir aux angles et d’atténuer les vis-à-vis entre les tours. Les pièces humides et les rangements sont concentrés autour des noyaux, pour réserver les façades aux pièces de vie. Les premiers étages de la tour sont dédiés aux grands appartements. Ils bénéficient de loggias et de jardins d’hiver qui permettent d’agrandir les surfaces d’habitation, de protéger des nuisances de la rue et de compenser le désavantage d’habiter en bas de la tour. Le toit est traité comme un grand deck accessible à tous les résidents.

 

Programme  42 logements sociaux, 64 logements familiaux, 18 Soho (habitat travail)

Maître d’ouvrage  RIVP

Surface logements  6 627 m² SDP + SOHO  1 918 m² SDP

Budget  16 500 000 € HT

Architecte  Muoto avec NP2F (mandataire)

Mission  Concours

Année  2014

Certification  Bbc rt 2012